Limpieza de conductos de aire

Los sistemas de ventilación transportan millones de partículas contaminantes visibles y no visibles a través de los conductos de ventilación y/o climatización a diario. Debido a que el sistema se ensucia con el tiempo y el uso, la limpieza de los conductos de aire es un servicio fundamental para mejorar y mantener la calidad del aire en el interior.

Hay dos razones principales por las que llevar un mantenimiento rutinario de limpieza de conductos: las preocupaciones por la salud de trabajadores y clientes, y la ineficiencia de la unidad.

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Objetivo

El objetivo de la higienización de climatizaciones es realizar tanto una limpieza como una extracción de la suciedad formada por microorganismos, polvo y hongos entre otros que se acumulan en el interior de los diferentes conductos de climatización: tanto conductos de chapa como conductos de Climaver, filtros de unidades interiores (VRW) y unidades de tratamiento de aire (UTA).

Fases del tratamiento

Nuestro servicio esta compuesto por diferentes fases:

1. Extracción de las rejillas de ventilación.
2. Obertura de registros en los conductos de ventilación si fuera necesario.
3. Inspección del interior de los conductos.
4. Limpieza y aspirado de conductos.
5. Limpieza de rejillas de impulsión y de retorno.
6. Limpieza del filtro de partículas de unidades interiores (VRW, Spleed, cassete, etc.).
7. Limpieza de unidades de tratamientos de aire (UTA).
8. Desinfección del sistema de ventilación.
9. Realización del informe técnico con resultados, conclusiones y recomendaciones.

 

 

Ineficiencia del sistema de ventilación

Cuando el polvo y los residuos varios se acumulan en el sistema, las unidades de tratamiento de aire tienen que realizar un mayor esfuerzo ya que los filtros se encuentran obstruidos por suciedad y residuos. Además, estos residuos pueden dañar la unidad de aire acondicionado dado que las partículas no deseadas pueden viajar a través de las partes sensibles de la maquinaria, causando atascos, desgastes y averías tempranas, generando así un mayor consumo eléctrico. Todo ello conlleva a un mayor gasto económico y desperdicio de energía.

Aire libre de contaminantes, hongos, virus y bacterias

Los conductos sucios y contaminados pueden dañar la salud de las personas. Esto es especialmente importante para las personas con problemas de salud como asma, alergias, u otras enfermedades. Algunos síntomas que pueden experimentar las personas más sensibles son tos, estornudos, dolor de cabeza, náuseas u otros síntomas de enfermedad.

Los contaminantes que se acumulan en los conductos son los siguientes:

Moho

El moho suele crecer en los sistemas de conductos que han estado expuestos a la humedad. El moho es particularmente peligroso cuando está en el sistema de aire acondicionado o ventilación porque se esparce y circula por el aire. No todo el moho crece en zonas visibles, por lo que se debe prestar atención a cualquier olor extraño o síntoma preocupante para la salud.

Polvo

El polvo en el sistema de conductos puede afectar a la salubridad de las instalaciones. El polvo se acumula de forma natural en los sistemas de climatización con el tiempo, lo que empeora notablemente la calidad del aire.

Materia orgánica e inorgánica

Los conductos de aire que muestran signos de desgaste o los sistemas que no han sido sellados correctamente pueden estar en riesgo de contaminación por suciedad. Las inspecciones regulares y la instalación adecuada de los conductos evitan que esta forma de contaminación afecte a la calidad del aire.

Plagas

Es habitual que insectos o roedores accedan al interior del sistema de conductos. Esto puede crear una obstrucción en el sistema y/o propagar los gérmenes de sus excrementos o cadáveres.

Patógenos

Nuestras técnicas de higienización de climatizaciones incluyen una completa desinfección contra bacterias, hongos y virus (incluido el COVID-19), para conseguir una calidad del aire inigualable, a la vez que aportan seguridad al equipo humano que trabaja en las instalaciones.

Control de calidad ambiental

Si se precisara, se recogerían muestras de varios puntos de la instalación del aire y se analizarían en el laboratorio, donde se realizarían exámenes para determinan los patógenos presentes y así poder elaborar un informe con los resultados.

Normativa de limpieza de conductos

La pureza del aire dentro de espacios cerrados se encuentra en riesgo, y en gran medida depende de la limpieza de los sistemas de climatización, así como de los de ventilación. Además de evitar posibles problemas legales y multas, es importante crear un entorno más seguro y saludable para las personas, así cómo aumentar la eficiencia energética y optimizar el rendimiento de los sistemas de aire acondicionado después de mucho tiempo de funcionamiento.

RITE (Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios)

El RITE o Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, aprobado por el Real Decreto 1027/2007, establece normas y requisitos mínimos que afectan a los sistemas de climatización, refrigeración y ventilación, con el objetivo de garantizar la calidad del aire interior, la higiene, el confort y el bienestar de las personas. Las instalaciones de aire acondicionado y ventilación requieren un mantenimiento periódico que incluye tareas de limpieza y desinfección. El reglamento RITE promueve la calidad del aire en espacios interiores y está asociado a inspecciones y mantenimientos preventivos en edificaciones nuevas o reformadas.

UNE 100012:2005 (Higienización de sistemas de climatización)

La normativa UNE 100012:2005 sobre la higienización de sistemas de climatización es de cumplimiento obligatorio según el reglamento RITE y se enfoca en todas las acciones de control relacionadas con los sistemas de climatización y ventilación para garantizar su eficiencia energética, seguridad, durabilidad y protección ambiental. Estas instrucciones influyen en los criterios para el mantenimiento preventivo de los conductos de aire acondicionado y ventilación, incluyendo revisiones y limpiezas periódicas.

UNE-EN 15780:2011 (Ventilación de edificios, conductos y limpieza de sistemas de ventilación)

Por otro lado, la normativa UNE-EN 15780:2011 sobre la ventilación de edificios, conductos y limpieza de sistemas de ventilación describe los requisitos y procedimientos necesarios para evaluar y mantener la limpieza de los sistemas de ventilación y conductos. Esta normativa incluye la clasificación de los niveles de limpieza, los métodos de evaluación (visual, mediciones), la frecuencia de limpieza y otras directrices relacionadas con inspecciones y selección de métodos de limpieza. Es fundamental cumplir con estas normativas para garantizar un ambiente interior saludable y seguro en los edificios.